Какой фундамент лучше выбрать для строительства в Сочи
Все знают, что основой дома является фундамент. Но не все представляют, какой фундамент необходим под конкретный дом на конкретном участке. Если строение будет эксплуатироваться не один десяток или даже сотню лет, то необходим проект. Для этого требуется опытный архитектор.
Чтобы определить наиболее подходящий тип фундамента для дома, ему потребуются объективные данные о геологических пластах под пятном застройки, составе грунта и его физико-механических свойствах. Также необходимы результаты геодезических измерений (перепад высот на участке).
Обязательно учитывается вес дома, его площадь, этажность и архитектурные особенности. Также нужно понимать, что Сочи — специфический регион, обладающий некоторыми ограничениями для строительства:
- здания нужно строить с учетом сейсмической опасности;
- на многих участках уровень грунтовых вод слишком высокий;
- слабые грунты способны сдвигаться под воздействием массивных сооружений, если они построены с нарушением технологии.
Также нужно учитывать сложный рельеф многих участков в Сочи. Об этом мы писали в статье «Особенности строительства дома на склоне».
Плитный фундамент
Самый распространенный тип фундамента — плитный. Он отличается своей универсальностью и долговечностью. Перед заливкой фундаментной плиты производятся земляные работы.
Последовательность действий по устройству плитного фундамента:
1. Выбирается плодородный слой грунта на требуемую глубину.
2. Производится засыпка скальником, щебнем и песком.
3. Полученный «пирог» утрамбовывается виброкатком или тяжелой виброплитой.
4. Укладывается слой геомембраны.
5. Производится заливка подбетонки с гидрофобной добавкой. Она выполняет роль основания для плиты и гидроизоляции.
6. Выставляется опалубка.
7. Собирается каркас из арматуры.
8. Производится заливка бетоном.
9. Ниже уровня подбетонки вокруг плиты делается дренажная система.
10. Торцы обрабатываются обмазочной гидроизоляцией на цементной основе.
11. Выполняются работы по утеплению фундамента. Для этого на клей крепятся плиты Пеноплекса.
12. Делается отмостка. Она является неотъемлемым элементом любого заглубленного фундамента.
Ленточный фундамент
Если проектом предусмотрен ленточный фундамент, то подготовительный этап почти такой же, как и для плитного фундамента. Данный фундамент выше плитного, но не требует такого большого количества бетона, так как он закладывается только под несущие стены. Другими словами, ленточный фундамент для дома более экономичен. Дренажная система, отмостка, гидро- и теплоизоляция также обязательны.
Свайно-плитный или свайно-ростверковый фундамент
Если ваш участок расположен на склоне, особенно крутом, и выравнивать вы его не планируете, то проектируется свайно-плитный или свайно-ростверковый фундамент. Весь процесс значительно усложняется, так как опорой для плиты или ленты будут служить буронабивные сваи.
После земляных работ для их устройства необходимо пробурить скважины нужной глубины (треть сваи должна быть защемлена в коренной породе — в аргиллите).
Далее, изготавливаются каркасы из арматуры. Они опускаются в скважину, закрепляются в ней с соблюдением защитного слоя бетона вокруг и под каркасами. Устанавливается опалубка для оголовков и производится заливка бетоном с гидрофобизаторами.
Часто скважины заполняются дождевыми или грунтовыми водами. Тогда их в обязательном порядке осушают перед заливкой бетона. Сам бетон уплотняется во время заливки любого элемента фундамента специальным глубинным вибратором.
Следующий этап по устройству свайно-ростверкового или свайно-плитного фундамента состоит из следующих шагов:
1. подсыпка скальника, щебня, песка и их уплотнение;
2. настил геотекстиля;
3. заливка гидрофобной подбетонки;
4. сборка опалубки;
5. вязка армокаркаса;
6. загиб выпусков арматуры свайного каркаса в тело плиты или ростверка;
7. перевязка каркасов свай;
8. заливка бетоном;
9. гидро- и теплоизоляция;
10. устройство дренажной системы;
11. изготовление отмостки.
Особое внимание уделяется грамотному и эффективному отводу дождевых и грунтовых вод, идущих сверху.
Почему не стоит строить фундамент самостоятельно
В первую очередь этого не нужно делать из-за отсутствия должного опыта. Скорее всего вы неправильно выберете тип фундамента и не учтете все факторы, присущие вашему участку. Перечислим основные ошибки людей, которые решили сделать фундамент для дома своими силами:
- Неправильная подготовка основания. Нельзя заливать бетон, не сделав качественную отсыпку. Дно траншей и котлованов должно быть ровным.
- Некачественная опалубка. Она должна хорошо держать раствор и не способствовать потере «цементного молочка».
- Плохое армирование. Используемая строительная арматура должна иметь требуемый диаметр и форму сечения.
- Ошибки при заливке. Необходимо использовать раствор нужной марки. При его самостоятельном приготовлении часто нарушаются пропорции и, как следствие, фундамент получается менее прочным.
Выше мы перечислили лишь некоторые ошибки, которые допускают люди, решившие заняться строительством фундамента самостоятельно или обратившись за услугами к людям, не имеющим достаточного опыта.
Что мы предлагаем
Мы готовы сделать облегченную конструкцию фундамента для вашего дома с гарантийным сроком эксплуатации в 70 лет. Он состоит из мощных стальных толстостенных уголков, которые вбиваются в землю при помощи специальной техники и могут входить в аргиллит на полтора метра. Затем он обвязывается специально рассчитанной металлоконструкцией, которая служит опорой для здания.
Неоспоримым преимуществом такого фундамента является то, что он может возводиться практически в любом месте в короткие сроки.
Очень часто строители в Сочи пренебрегают требованиями к производству буровых и бетонных работ при строительстве фундаментов. Это недопустимо! Важен каждый нюанс. Мелочей здесь нет и не может быть. Мы тщательно соблюдаем технический регламент и фиксируем каждый этап на камеру.
Чтобы больше узнать о том, какие дома мы строим, читайте нашу статью «Как построить дом на века в Сочи».
- Наши заказчики доверяют нам, так как видят в нашей работе:
- стабильное качество;
- профессионализм;
- способность решать нестандартные задачи;
- «прозрачность» всех процессов.
Если вы не знаете, какой фундамент нужен для вашего дома, позвоните нам прямо сейчас! Мы детально изучим все условия и предложим выгодное решение, которое устроит вас как по ценам, так и по срокам.
Облегченный фундамент для каркасных домов.
Мощные стальные уголоки.
Забиваются со входом в коренные породы на 2 метра, выравниваются по уровню, навариванием нужных по высоте уголков и связываются горизонт альными элементами. Срок службы такого фундамента - 70 лет.
Есть вопросы?
Вы можете нам позвонить по телефону +7 988 415 82 84, заказать бесплатный обратный звонок или задать вопрос через форму обратной связи!
